Περιγραφή

Άγιος Κωνσταντίνος, Μονοκατοικία προς Πώληση 32.000 τ.μ., 2.500.000€

Είναι μια πολυτελή μονοκατοικία σε 32 στρέμματα διπλά στην θάλασσά στην περιοχή Κάλαμος , με μεγάλα φωτοβολταικα και ηλιακό . τζάκι και φοβερό κήπο , οι φωτογραφίες το περιγράφουν .

1. Οικόπεδο εκτάσεως, σύμφωνα με το από Αυγούστου 2021 τοπογραφικό διάγραμμα του Πολιτικού Μηχανικού, Δημητρίου Παπαγεωργίου, 6.060, 10 τ.μ., μετά της υφιστάμενης εντός αυτού διώροφης κατοικίας μεθ’ υπογείου, αποτελούμενης από i) υπόγειο όροφο βοηθητικής χρήσης, επιφάνειας εκατόν σαράντα έξι και 0, 56 (146, 56) τετραγωνικών μέτρων, ο οποίος κατασκευάστηκε, σύμφωνα με τη με αριθμό 21/1993 οικοδομική άδεια του Πολεοδομικού Γραφείου Αταλάντης, ii) ισόγεια κατοικία, επιφάνειας εκατόν πενήντα επτά και 0, 43 (157, 43) τετραγωνικών μέτρων, εκ των οποίων επιφάνεια εκατόν σαράντα έξι και 0, 56 (146, 56) τετραγωνικών μέτρων κατασκευάστηκε, σύμφωνα με τη με αριθμό 21/1993 οικοδομική άδεια του Πολεοδομικού Γραφείου Αταλάντης, ενώ επιφάνεια δέκα και 0, 87 (10, 87) τετραγωνικών μέτρων έχει υπαχθεί στις διατάξεις του Ν. 4495/2017, ως υπέρβαση δόμησης, iii) κατοικία πρώτου (α’) πάνω από ισόγειο ορόφου, επιφάνειας ενενήντα επτά και 0, 24 (97, 24), η οποία κατασκευάστηκε, σύμφωνα με τη με αριθμό 21/1993 οικοδομική άδεια του Πολεοδομικού Γραφείου Αταλάντης, και iv) χώρος λατρείας (εκκλησία), επιφάνειας τριάντα τεσσάρων και 0, 45 (34, 45) τετραγωνικών μέτρων, ο οποίος έχει κατασκευασθεί καθ’ υπέρβαση της με αριθμό 21/1993 οικοδομικής άδειας του Πολεοδομικού Γραφείου Αταλάντης και έχει υπαχθεί στις διατάξεις του Ν. 4178/2013, ως υπέρβαση δόμησης.

2. Οικόπεδο , εκτάσεως 950, 00 τ.μ., χωρίς κτίσματα, μονοετούς καλλιέργειας, μη αρδευόμενο, με πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο, με απόσταση από τη θάλασσα μικρότερη των 100, 00 μέτρων.

3. Οικονόμου , εκτάσεως 16.069, 50 τ.μ., χωρίς κτίσματα, μονοετούς καλλιέργειας, μη αρδευόμενο, τυφλό, με απόσταση από τη θάλασσα μικρότερη των 100, 00 μέτρων.

4. Οικονόμου , εκτάσεως 4.504, 00 τ.μ., μονοετούς καλλιέργειας, μη αρδευόμενο, τυφλό, με απόσταση από τη θάλασσα μικρότερη των 100, 00 μέτρων, εντός του οποίου υφίσταται ισόγεια κατοικία, επιφάνειας 51, 00 τ.μ., η οποία κτίστηκε, δυνάμει της με αριθμό …………… άδειας οικοδομής του Πολεοδομικού Γραφείου Αταλάντης.

Άπαντα τα παραπάνω αγροτεμάχια βρίσκονται στην κτηματική περιφέρεια της Τοπικής Κοινότητας Αγίου Κωνσταντίνου της Δημοτικής Ενότητας Αγίου Κωνσταντίνου του Δήμου Καμένων Βούρλων της Περιφερειακής Ενότητας Φθιώτιδος της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδος, στην ειδικότερη θέση «ΑΧΛΑΔΕΣ ή ΛΑΣΠΕΣ» και απέχουν από τη θάλασσα απόσταση μικρότερη των 100, 00 μέτρων.